Рубрика: ЖСК БМ3840

Новости о сдаче домов

8 февраля 2019 года Управление Архитектурно-строительной инспекции мэрии г. Новосибирска (УАСИ) опубликовало доклад об итогах ввода в эксплуатацию жилья в 2018г  (новость на сайте УАСИ). Из самой новости и приложенному к ней полному варианту отчета важно выделить два факта, хороший и плохой. Плохая новость состоит в том, что ООО «АкадемМедСтрой» (директор Корсаков Александр Павлович) попал…

Прочитать статью целиком

Выбор формы управления нашими домами

Уважаемые дольщики! Предлагаем Вашему вниманию краткую информацию о выборе формы управления нашими домами. Поскольку наши дома уже формально сданы (хотя «ура» рано кричать), Администрация района объявила конкурс на выбор управляющей компании, есть такая обязанность по закону. Сейчас на конкурс заявились УК Маяк (г.Бердск) и местная ГУП ЖКХ ННЦ. Поскольку Маяк заявился первым — гарантированно выиграет…

Прочитать статью целиком

Официальная позиция правления ЖСК «БМ38-40»

На данный момент, несмотря на «засвеченный» акт ввода домов в эксплуатацию от 29.12.18, ни дома, ни парковка не являются до конца сдаными, так как не предоставлены в УАСИ акты Госахрстройнадзора (ГАСН). Идет работа по устранению нового списка замечаний, выданных инспектором. Однако, в силу наличия актов ввода в эксплуатацию, администрация Советского района объявила конкурс на обслуживание…

Прочитать статью целиком

Комментарий от правления ЖСК по поводу новостей о вводе домов в эксплуатацию

По многочисленным обращениям граждан, сообщаем: Да, мэрия выдала акт ввода, показала в статистике. Однако не все замечания Госстройнадзора устранены на сегодня. Фактически нам дали акт ввода в кредит. Если мы не сделаем что обещали — ГСН просто отзовет его и все, а также запретит эксплуатацию домов, у них просто не будет иного выхода, это их…

Прочитать статью целиком

Текущие новости по достройке и сдаче домов

Правление ЖСК выполнило в полном объеме все запланированные работы (сбор взносов, поиск подрядчиков, организация последними работ). Все работы, курируемые ЖСК завершены – осталась лишь отладка инженерных систем, невозможная ранее, до переключения на постоянную схему электроснабжения. Согласно достигнутым ранее договоренностям, в этот момент должен был подключиться АМС и сдать дома в эксплуатацию. Однако, к сожалению, этого…

Прочитать статью целиком

Текущие новости по достройке на 23.11.2018

1. Выяснилось, что в рамках работ по переключению на постоянную схему электроснабжения необходимо произвести поверку 11 из 16 счетчиков в электроподстанции. Установленные счетчики не находились в эксплуатации, в связи с чем обычный межповерочный интервал неприменим. Работы по снятию/установке счетчиков в ТП может производить только ГУП УЭВ, поверку могут производит только узкий круг лицензированных организаций (в…

Прочитать статью целиком

Оплата отопления

Оплата услуги «тепловая энергия» доступна для оплаты через систему «Город». При поиске услуг по адресу в «Городе» теперь для каждой квартиры находится два раздела: Коммунальные услуги, ЖСК БМ3840 — Новосибирск ЖСК «БМ3840» 10040005900 <— тут оплата за отопление Коммунальные услуги, Разъездная 12 — Новосибирская область ООО «РАЗЪЕЗДНАЯ 12» 000001480 <— тут оплата за электроэнергию, воду…

Прочитать статью целиком

Сообщение от правления ЖСК

Уважаемые дольщики, вслед за хорошей новостью про полученный акт Ростехнадзора следует не очень хорошая. В Новосибирске идут чистки среди строительных чиновников. Главу УАСИ Мотыгу уже сняли. Поэтому Госстройнадзор (их акт нам надо получить тоже) теперь требует, чтобы пандус был сделан до сдачи. Гарантийные письма их не устроят. На пандус надо минимум 800тыс. Так что всем…

Прочитать статью целиком

Получено разрешение Ростехнадзора на ввод электроустановки

Уважаемые участники ЖСК ! Благодаря невероятно удачному стечению обстоятельств, сегодня мы получили акт Ростехнадзора на наши жилые дома. Это примерно 40% завершенного объема бумажной документарной работы. Процесс движется. Впереди еще много работы, но уже видно ее окончание. Просьба ко всем: отнеситесь максимально серьезно к решениям общих собраний по взносам на достройку и благоустройство и к…

Прочитать статью целиком

Оплата отопления

Окончательно оформлено положение по отоплению (Положение по отоплению ЖСК БМ38-40). Согласно данному положению всем членам ЖСК будут выставляться счета на оплату пропорционально принадлежащей им отапливаемой площади. Для простоты расчетов и учета платежей каждый месяц будет выставляться к оплате фиксированная сумма, сформированная на базе оценок общих расходов тепла по домам в прошлом отопительном сезоне. Установлен тариф…

Прочитать статью целиком