Автор: Андрей Стадниченко

Текущие новости по достройке на 23.11.2018

1. Выяснилось, что в рамках работ по переключению на постоянную схему электроснабжения необходимо произвести поверку 11 из 16 счетчиков в электроподстанции. Установленные счетчики не находились в эксплуатации, в связи с чем обычный межповерочный интервал неприменим. Работы по снятию/установке счетчиков в ТП может производить только ГУП УЭВ, поверку могут производит только узкий круг лицензированных организаций (в…

Прочитать статью целиком

Отопление: ответы на вопросы

Один из дольщиков обратился с вопросами по поводу отопления. Привожу ниже вопросы вместе с ответами, так как, вероятно, данная тема волнует многих. Исходным поводом явилось непонятное расхождение моей оценки (порядка 21 руб/м2 с учетом 10% не членов ЖСК) с вашей (25 руб/м2) — см. прикрепленный Ех-файлик. Хотя причину расхождения позднее, похоже, нашел (8 месяцев оплаты…

Прочитать статью целиком

Оплата отопления

Окончательно оформлено положение по отоплению (Положение по отоплению ЖСК БМ38-40). Согласно данному положению всем членам ЖСК будут выставляться счета на оплату пропорционально принадлежащей им отапливаемой площади. Для простоты расчетов и учета платежей каждый месяц будет выставляться к оплате фиксированная сумма, сформированная на базе оценок общих расходов тепла по домам в прошлом отопительном сезоне. Установлен тариф…

Прочитать статью целиком

Отопление

На основании решения общего собрания членов ЖСК (собрание проводилось 6 сентября) был заключен договор между ЖСК и ФГУП «УЭВ». Напоминаем предысторию вопроса: ООО «АкадемМедСтрой» было отказано в получении отопления в наступающем отопительном сезоне в связи с большими долгами (более 5млн.) и неплатежеспособностью. УК «Разъездная 12» также была отвергнута ФГУП «УЭВ» по причине наличия долгов. На…

Прочитать статью целиком

Про деньги (которые собраны и будут потрачены)

   За месяц существования ЖСК в него вступило ~ 250 человек, владеющих ДДУ на более чем 72% площадей в домах и парковках. Часть людей при вступлении в ЖСК вносят целевые взносы в рассрочку. Несколько человек оплатили целевые и членские взносы, отказавшись вступать в ЖСК. Всего на данный момент собрано ~ 6,82 млн. С учетом взносов…

Прочитать статью целиком

Ответ на вопрос «Почему все должны вступить в ЖСК?»

    На сегодняшний день в ЖСК вступили 59% всех площадей. Собрано на достройку 5 534 тыс. руб. Еще некоторая сумма должна прийти, так как часть дольщиков платит взносы в рассрочку. Сдать дома в летний период можно только буквально без пары недоделок. Уже примерно по 10 позициям работы начались или находятся в процессе заключения договоров.…

Прочитать статью целиком

Справочная информация по состоянию дел о банкротстве АМС на 19 апреля 2018г.

В настоящее время ИМНС № 16 по г. Новосибирску в Арбитражный суд НСО подано заявление о признании АМС банкротом. Заявление принято к производству, дата следующего заседания – 3 мая 2018г. Одно из заявлений ИМНС было возвращено Определением суда от 13 апреля – это заявление о вступлении в дело о банкротстве, которое не стоит путать с…

Прочитать статью целиком

Жилищно-строительный кооператив

В последнее время над объектом начинают нависать проблемы из-за многочисленных долгов Застройщика. Так, сейчас в суде рассматривается дело о банкротстве, инициированное Налоговой службой в связи с неуплатой налогов ООО «АкадемМедСтрой». Даже если данное дело будет урегулировано, существуют другие многочисленные долги. Следует отметить, что процедура банкротства крайне нежелательна, так как она занимает от 1,5 до 2…

Прочитать статью целиком

Выделение доли в парковке через суд

В приложенном файле типовой текст искового заявления в суд общей юрисдикции о выделении доли в незавершенном объекте строительства (парковке). Места, которые необходимо поправить, выделены желтым цветом. Минимально необходимый список документов — в конце текста заявления. Иск можно подать онлайн на сайте суда http://sovetsky.nsk.sudrf.ru/ Или лично в понедельник, вторник, четверг с 09-00 до 16-00 часов пятница…

Прочитать статью целиком