ДОЛГИ по взносам 38, 40, парковка

В прикрепленном файле приведены долги в табличном виде по взносам на 12.07.2019г.

Долги по отоплению будут выложены чуть позже, Наталья рассчитывает на основании информации из предыдущих новостей. Однако, они принимают особенно угрожающий характер, настолько угрожающий, что стали влиять на безопасность Советского района. Кроме судов в арбитраже с ГУП УЭВ по неоплате поставленного тепла теперь еще прокуратура с нас требует отчет по теме «а почему это у вас граждане не оплачивают тепло в полном объеме а вы с них не взыскиваете». Так и хочется отправить особо знающих говорливых людей разбираться с этими проблемами и в судах пыль глотать, конечно перед этим почитав законы.

ИНФОРМАЦИЯ от Правления ЖСК Об окончательном расчете за отопительный сезон 2018-2019 год

На основании выставленных ГУП УЭВ счетов за отопление окончательная сумма, которую необходимо было уплачивать ежемесячно составила 27,5 рублей с кв.метра. (Расчет и расшифровка по объемам потребления по месяцам прилагается для скачивания ниже).

ЖСК выставляло 25 руб. с кв.метра.

Таким образом, к майским начислениям, которые уже выложены в системе город в размере 25 руб. с кв.метра будут еще добавлены начисления в размере 20 руб. с кв. метра.

Общая сумма за май составит 45 руб. с кв.метра.

Начисления проводятся на все площади, независимо от вступления в ЖСК.

Правление ЖСК БМ3840.

Информация по начислениям за отопление ЖКХ ННЦ

В отопительном   сезоне сентябрь 2019-май 2020 г. ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН производит расчет платы за отопление следующим образом:

Норматив потребления тепла умножается на кв. метры за весь период и делится равными долями на 12 месяцев. Корректировка происходит в январе следующего года.

Например: на 3-х комнатную квартиру площадью 117 кв. метров  начиная с 1 мая 2019 года  ННЦ выставляет 2106 рублей ежемесячно.

10 января 2020 года  ННЦ по приборам учета собирает объем потребления за сентябрь-декабрь 2019г,  рассчитывает его на 117 кв. метров и делает перерасчет в ту или иную сторону.

И так каждый год.

Просчитав объем потребления за прошедший отопительный сезон, инициативная группа пришла к выводу, что если брать за основу уже имеющиеся показания 2018-2019 года получается примерно эта же сумма:

5 746  418,24+136 140,82 (с 1.05. 2019г. по 10.05.2019г.) = 5 882 559,06/12 мес/26122,57кв.метров = 18,77 руб.

Таким образом, начисления ННЦ СО РАН  по теплу – это оплата в счет будущего периода, а не доплата за уже прошедший период.

Начисления в счет следующего отопительного сезона 2019 — 2020г.г.  ННЦ производит с первого месяца включения в лицензию, то есть с 1 мая 2019 года, хотя по закону отопительный сезон рассчитывается с января по декабрь. Но так как ННЦ зашло с 1 мая. То и отопительный сезон будет рассчитываться с мая.

Инициативная группа:

Пасечник Наталья

Дубаносова Наталья

Протокол общего собрания ЖСК «БМ3840» 11.04.19

Протокол общего собрания ЖСК «БМ3840» 11.04.19 оформлен, голоса все посчитаны, доступен по ссылке ниже.

И обязательные приложения к нему:

Отчет правления

Отчет ревизора

Кратко: Собрание состоялось. Кворум был. Все годовые отчеты утверждены. Решения все приняты. Смета утверждена. Членский взнос на 2019год — 24 руб/кв.м площади в год (пример: с однокомнатной квартиры 46,51 кв.м * 24 = 1116,24 рубля).

Объявление для дольщиков парковки

Уважаемые дольщики/собственники парковочных мест автостоянки Бульвара Молодежи 38, 40!
Сообщаем, что с 28/05/2019г АО «Новосибирскэнергосбыт» прекратил подачу электроэнергии для автостоянки. В связи с этим полноценное пользование автостоянкой стало невозможным. Для решения этой и других насущных проблем автостоянки нами была создана инициативная группа в составе:

1) Герасимович Евгений Михайлович
2) Валеев Тагир Фаридович
3) Саботович Сергей Алексеевич
4) Пачков Алексей Александрович
5) Тимаков Евгений Викторович

Наша группа открытая. Помощь группе приветствуется.
По нашим данным, отключение произошло из-за того, что: во-первых, здание автостоянки не относится к типу жилых помещений. Поэтому, Новосибирскэнергосбыт не может заключить договора с каждым собственником машиноместа. В идеале, нужно создавать юридическое лицо (например, потребительский кооператив), которое и будет собирать деньги и производить необходимые расчеты. Во-вторых, на текущий момент, по данным Новосибирскэнерго, за собственниками автостоянки уже накопилась задолженность по электричеству в размере 50167,82 рубля (по 31 мая 2019г.).
Стоит отметить, что в настоящее время у ответственного за хозяйственную деятельность автостоянки, Герасимовича Евгения, сохранился неиспользованный остаток от предыдущего сбора средств на запуск оборудования и прочие хозяйственные расходы по автостоянке в размере 29931 рубль.
Кроме того, по договоренности с ГУП УЭВ, для подключения стоянки к электричеству необходимо сделать предоплату за июнь в размере 5000 рублей.
Членами инициативной группы были проведены ряд встреч с руководством ЖКХ ННЦ и ФГУП УЭВ, на которой выяснилось, что существует принципиальная возможность принимать оплату за все потребляемое электричество от одного физического лица.
В результате, по нашему мнению, так как право собственности на парковочные места, наверное, ни у кого пока не оформлено, предлагаем действовать в рамках неформальных договоренностей, на принципах взаимного доверия и ответственности.
В дальнейшем, после оформления актов-приема-передачи и прав
собственности на парковки большинством дольщиков, перейти к вопросу организации работы в форме юридического лица.
В связи с этим, инициативная группа предлагает провести опрос-голосование согласно прилагаемого бюллетеня.
Подсчет голосов предлагаем проводить по принципу 1 машиноместо = 1 голос.

Бюллетень