Мария Данилина сообщает:
Всем здравствуйте! 07.05. мной и Евгением Герасимовичем были проведены очередные переговоры с директором и сотрудниками ннц. Вот краткая выжимка итогов:
1) существует ряд существенных недоделок по парковке: несоответствующая гидроизоляция; необходимость изменения схемы подключения освещения двора, расположенное на крыше парковки и запитанное на счётчик парковки; поверка счетчиков на парковке — все эти пункты сотрудники посчитают в стоимость исполнения ннц и владельцам парковки за это нужно будет проголосовать + необходимо вывести владение парковкой в отдельное юридическое лицо (ООО или гк ещё нужно подумать, приветствуются предложения, так как у ннц с этим опыта особого нет)
2) вопросы по гвс: ситуация с горячей водой в наших домах ещё не окончательная, так как процесс подключения ещё в разгаре, например в одном подъезде стояк в квартире зашит кафелем несоответствующим образом, что в ближайшее время хозяин квартиры обещал исправить; в другом подъезде не могут подключить гвс, так как представители ннц не могут попасть на тех этаж, так как туда закрыт доступ владельцем пентхауса, до которого не могут дозвониться (что по моему личному мнению тоже достойно заявления в прокуратуру). Температура воды ещё не окончательна, так как нарушена циркуляция из-за незаконной реконструкции обратки в некоторых квартирах, что также со временем будет выявлено, когда сотрудники ннц получат доступ во все квартиры для ознакомления с внутренними коммуникациями.
3) вопросы про мусор:
Для установки урн у подъездов, как и любые другие вопросы облагораживания, решаются через голосование собственников (при получении актов о передачи от застройщика дольщики приравниваются к собственникам).
Вывоз мусорного контейнера теперь будет без перебоев, так как теперь каждый день ходят дворники, которые по наполняемости оповещают о необходимости вывоза.
4) для установки 2ого шлагбаума ннц предлагают либо обычного консьержа, либо удалённого консьержа, либо компьютеризированную программу — это всё для свободного допуска экстренных служб на территорию. Также вопрос для предварительного обдумывания, обсуждения и голосования.
5) график уборок и информационные щиты пока без голосования повесят внутри подъездов + им необходимо сверить поданные площади лестничных маршей с подъездами и реальность для уточнения тарифа. Начнут уборку с генеральной с 08.05 так как ждали подвода воды в подъездах.
6) нам необходимо уточнить площадь придомовой территории, за что мы готовы платить деньги за уборку, в соответствии с этим будет возможно убирать «аппендикс» между дорогой к нашим домам и Бозоном, а также другие спорные территории.
Территория Завода малых бетонных форм в собственности со ран, а не ннц.
Территория пустыря сзади 38д в собственности мэрии и если мы что-то хотим там делать, то нужно ходить в мэрию, но ннц со своей стороны нас в этом поддержат.
7) также при первом голосовании предлагают, на опыте других домов, лет и чп, обговорить какую-то сумму (1 р, 0,5 р. И тд) чтобы откладывать в фонд ЧС, например для срочной замены каких-либо гарантийных объектов, чтобы не ждать возмещения, так как это бывает очень долго и часто через суд.
8) по жк и желанию ннц необходимо, чтобы у каждого дома был свой совет дома и своей председатель, так как юридически это разные объекты, но голосованием можно фактически выбрать общий совет и 1 председетеля, так как мы считаем, что все проблемы наших домов мы преодолели только благородаря не делнию проблем на дома. Если большиснтво при голосовании будет думать также, то вот список кандидатов в Совет домов для взаимодействия с ННЦ (есть предложение дать другое название, чтобы не путать с Советом домов жск):
Председатель 38д и обший — Данилина Мария
Волков Дмитрий
Саббатович Сергей
Герасимович Евгений
Председатель 40д — Лубнина Екатерина
Валиев Тагир
Галин Сергей
Оболенская Елена